地下室防水工程如何施工，保证不渗不漏！

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地下室防水质量直接影响到建筑物的使用性能和使用寿命，其重要性显而易见。地下室防水施工主要涉及①底板、②外墙、③顶板三个部分，本文是中建三局根据《地下防水工程质量验收规范》、《地下工程防水技术规范》、《地下建筑防水构造》等规范，基于项目案例，对地下室防水施工技术进行的全方位解析，值得大家借鉴学习并实践应用，共同提高工程质量。

地下室防水常用方法

底板防水方法

外墙防水方法

顶板防水方法

（一）底板防水

工艺步骤：

基面处理→涂刷基层处理剂→细部加强→铺贴卷材→接缝处理→保护层

1垫层施工

分区分块施工，避免基底暴露时间过长。

二次收光，打磨机打磨。

2基层处理、胎膜抹灰、倒角

基层阴阳角应做成圆弧或45°斜角，其尺寸应根据卷材种类确定。

3涂刷基层处理剂（冷底子油）

涂刷基层处理剂前将基层清理干净，涂刷时要求均匀，不露底。

4附加层

GB50208《地下防水工程质量验收规范》：在转角处、变形缝、施工缝、后浇带，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。

建议电梯井、积水坑斜面的防水卷材采用带有砂粒的，以便于防水保护层的施工。

工艺说明：

平面阴阳角、三面阴阳角附加层卷材按上图所示形状的下料和裁剪。附加层卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺，无皱折即可。

从底板折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，采用空铺法施工。2层卷材接搓部位甩出搭接长度300mm、500mm，顶端临时用石灰砂浆砌四皮砖固定。待外墙外贴防水卷材时，分层错搓接缝。

6桩头防水

GB50208《地下防水工程质量验收规范》：

桩头顶面和侧面裸露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸至结构底板垫层150mm处；桩头周围300mm范围内应抺聚合物水泥防水砂浆过渡层。

结构底板防水层应做在聚合物水泥防水砂浆过渡层上并延伸至桩头侧壁，其与桩头侧壁接缝处应采用密封材料嵌填。

桩头的受力钢筋根部应采用遇水膨胀止水条或止水胶，并应采取保护措施。

· 桩头防水节点

施工现场实例

施工要点：

1、桩顶剔凿至混凝土密实处，并应清洗干净。

2、桩头顶面和侧面裸露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸至结构底板垫层150mm处。

3、桩头周围300mm范围内应抺聚合物水泥防水砂浆过渡层。

4、结构底板防水层应做在聚合物水泥防水砂浆过渡层上并延伸至桩头侧壁，其与桩头侧壁接缝处应采用密封材料嵌填。

5、桩头的受力钢筋根部应采用遇水膨胀止水条或止水胶。

预留槽口应采用相应规格塑料条预埋抽条而成；预留槽口、钢筋出桩头部分橡胶膨胀止水条、嵌槽防水油膏等应进行专项工序检查；水泥基渗透结晶涂刷的防水涂层涂刷范围应按图示要求，厚度应≥5㎜。

7防水卷材大面积铺贴

GB50208《地下防水工程质量验收规范》：防水卷材的搭接宽度应符合下表的要求。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

工艺说明：

1、卷材施工时，采用汽油喷灯或专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不窝气。

2、随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度，其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象。