卫生间漏水的原因有哪些？收下这8个预防控制措施吧！

来自 | 中天九建

卫生间渗漏的原因有哪些

卫生间的结构板上方钢筋的位置没有有效地控制，造成结构板的有效厚度降低，承受荷载时出现了穿透性的裂缝。

混凝土的振捣不够充分，浇筑的密实度不高，施工缝设置在卫生间的结构板上，导致后期出现了渗漏现象。

反坎和主体结构的连接部位没有凿毛，使用了对拉螺杆进行加固，内部使用了水泥撑条和钢筋支撑，浇筑完成后形成了渗漏的通道，给水管和采暖管的布置随意，穿过反坎或墙体的底部，使得防水的涂刷不够到位。

示例图片

立管穿过楼板的部位吊洞的支模随意，用铁丝吊洞，浇筑的密实度不高。

示例图片

防水施工之前没有处理好基层，存在凹坑，阴阳角和管根等部位没有做圆弧，地漏没有做防水的加强处理。

卫生间有地暖管的时候，门槛的部位保温板没有断开设置，卫生间的湿气外渗，造成墙体的底部返潮，腻子发霉掉落。

示例图片

卫生间渗漏的预控方法

使用成品钢筋马镫

针对卫生间等多水的房间，禁止使用水泥马镫，全部使用成品钢筋马镫，马镫的支腿做防锈处理，避免混凝土浇筑的过程中钢筋的位置偏差过大，减少楼板的有效厚度，降低结构板的承受能力。

图 / 成品钢筋马镫

图 /卫生间钢筋马镫的使用

混凝土浇筑的工艺改进

把卫生间的混凝土浇筑提前，和墙体的混凝土一起浇筑完成，避免在卫生间的部位留设施工缝，同时收面的工人有足够的时间做收面，精确控制收面的质量和降板的标高。

图 /卫生间楼板和墙体一起浇筑

反坎的工艺深化改进

施工之前做施工工艺的深化，把卫生间的反坎和门槛的部位小反坎和结构板一次浇筑，避免后期做二次施工，减少连接部位的渗漏隐患。

图 / 反坎一次成型

图 / 门口小反坎一次成型

如果使用二次浇筑，那么和主体的连接部位需要做充分的凿毛处理，凿毛率达到90%以上，或者用冲击钻在反坎的轴线位置切割凹槽，形成止水的构造。

图 / 反坎二次施工凿毛

图 / 反坎凹槽止水构造

反坎的加固使用定型化的梁夹，对拉螺杆的部位用PVC管做截面控制，禁止用水泥撑条和钢筋支撑。

图 /反坎梁夹加固控制

在反坎的部位给水管和采暖管用预埋压槽或者反坎浇筑之前一次预埋“U”型给水管接头，防止反坎的部位后期开槽开洞。

图 / 管线压槽模具定位

图 / U型接头一次预埋

图 / 管线压槽成型质量

图 / U型接头成型质量

管道止水节的应用

施工之前统计排水立管和支管的数量和规格，把止水节一次预埋和精准定位，杜绝后期管道吊洞的施工。

图 / 止水节精准定位

图 / 管道精准安装

防水施工的基层处理

防水施工之前要保证基层牢固、平整，阴阳角做圆弧或倒角的形式，倒角的大小要考虑后续贴砖的施工，并对这类节点部位做防水的附加层。

图 / 阴角倒角做法

图 / 阴阳角防水加强处理

门槛的施工工艺改进

卫生间有地暖管的时候，在门槛的部位要把保温板断开设置，防止结构层的湿气外渗，同时，面层过门石的铺贴要采用“湿铺工艺”施工，并在内侧做防水的加强处理。

图 / 地暖保温板断开设置

图 /过门石采用湿铺工艺

防水涂料的涂刷改进

防水涂料的涂刷要均匀，不能露底，涂刷的遍数和厚度要满足设计的要求，成膜的质量要好，没有气泡和脚印，门洞口的部位外延500mm，两侧墙体外翻200mm。

图 / 门口外翻做法

图 / 卫生间防水完成

结构和防水的蓄水检验

卫生间要做结构板的蓄水实验，蓄水的深度2-3cm，蓄水24h，发现渗漏点要及时处理，并做二次蓄水或局部蓄水，保证结构板没有渗漏，才能进入下一个工序。