地下室防水渗工艺方法指南，23张细节操作卡！

编辑 | 豆丁建设

桩顶防水结构节点的施工方法

风险与问题：桩顶位置的防水处理不到位，导致底层渗漏的施工展示：

施工标准（质量验收标准）：1、桩顶要清理到设计高度，并用聚合物水泥砂浆平整桩侧清理到混凝土紧密处；2、去除基层上的灰尘、混凝土等，用清水冲刷干净，基面要求湿润，但不得有积水；3、桩顶涂刷水泥渗透结晶型防水涂料，应延伸到桩顶周围不少于300mm范围，分两层涂刷，待第二层涂料半干状态后开始喷水养护，养护时间不小于3天；4、底层SBS防水卷材应施工到桩底部，即与渗透结晶和聚合物水泥砂浆防水层搭接不少于300mm，桩身与防水卷材交接处采用防水密封膏密封；5、桩顶钢筋根部采用遇水膨胀止水条（环）；6、底层防水层及止水膨胀条施工完后，应及时做40厚C20细石混凝土保护层。控制要点：1、破桩后如出现渗漏，应采取相应的堵漏措施；2、涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料必须连续、均匀，待第二层涂料半干状态后开始；3、做好底层SBS防水卷材与渗透结晶的搭接；4、遇水膨胀止水条（环）安装后，应采取保护措施，底层混凝土浇筑前，止水条（环）不得破损、泡水；5、细石混凝土保护层应及时施工。

抗浮锚杆防水结构节点的施工方法

风险与问题：桩顶位置的防水处理不到位，影响底层防水的施工展示：

施工标准（质量验收标准）：1、锚杆混凝土上部，混凝土垫层应保证厚度达到100mm厚，垫层随打随平整抹光；2、锚杆中心直径500mm范围内涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料两遍，待第二层涂料半干状态后开始喷水养护，养护时间不小于3天；3、防水卷材施工到锚杆钢筋根部，在锚杆中心100mm宽范围、采用30mm高非固化橡胶沥青收口；4、锚杆钢筋根部套遇水膨胀止水环。控制要点：1、桩顶防水基层处理应到位，不得存在浮浆；2、桩顶、锚杆钢筋采用密封膏进行包裹，上部再加遇水膨胀止水环；3、桩顶、锚杆处防水卷材设置附加层；4、桩顶侧墙不同防水材料交接部位防水应搭接，保证防水结构连续；5、渗透结晶每层涂刷应厚薄均匀、不漏刷、不透底。每层厚度及总厚度应符合产品和设计要求，且总厚度不应小于0.8mm。

地下室抗渗混凝土防裂缝的施工方法

风险与问题：地下室底层、外墙、顶层因水化热和温度收缩造成裂缝；地下室底层、顶层因施工组织不当造成裂缝；施工标准（质量验收标准）：（一）施工准备：1、抗渗混凝土所用的砂、石应符合下列规定：(1)石子最大粒径不宜大于30mm，并不得大于泵管直径的(125mm)1/4：吸水率不应大于5%。不得使用碱活性骨料。(2)砂采用中砂。2、抗渗混凝土根据工程需要掺入的减水剂、膨胀剂等外加剂,其品种和掺量必须通过试验确定。其质量应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。抗渗混凝土掺入的粉煤灰的级别不低于二级,掺量不宜大于20%。3、抗渗混凝土每立方米混凝土中各类材料的总碱含量(Na2O当量)不得大于3kg；4、严格控制混凝土塌落度，防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～140mm，坍 落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm；当塌落度损失不能满足要求时，可加入原水胶比水泥砂浆或同品种减水剂搅拌，严禁加水。