卫生间出现渗漏的原因有很多？收下这8个预防控制措施吧！

来源 | 中天九建

卫生间渗水原因剖析

卫生间结构板顶部钢筋位置没有有效控制，造成结构板有效厚度缩小，承受荷载后出现贯穿性裂缝。

混凝土振捣不充分，浇筑不紧密，施工缝设置在卫生间结构板，后期出现渗水现象。

反坎与主体结构连接部位没有凿毛，采用对拉螺杆固定，内部采用水泥撑条、钢筋支撑，浇筑完成后存在渗水通道，给水管、采暖管布置随意，穿反坎/墙体根部，导致防水涂刷不到位。

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立管穿楼板部位吊洞支模随意、铁丝吊洞、浇筑不紧密。

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防水施工前基层没有处理，存在凹坑，阴阳角、管根等部位没有施工圆弧，地漏没有做防水加强处理。

卫生间有地暖管时，门槛部位保温板没有断开设置，卫生间湿气外延，造成墙体根部返潮、腻子发霉脱落。

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卫生间渗水预防措施

使用成品钢筋马镫

针对卫生间等多水房间，禁止使用水泥马镫，全部使用成品钢筋马镫，马镫支腿进行防锈处理，防止混凝土浇筑过程中钢筋位置偏差较大，减少楼板有效厚度，结构板承受荷载能力降低。

图 / 成品钢筋马镫

图 /卫生间钢筋马镫使用

混凝土浇筑工艺优化

将卫生间混凝土浇筑提前，与墙体混凝土同时浇筑完成，避免施工缝设置在卫生间部位，同时收面工人有足够时间进行收面，精确控制收面质量、降板标高。

图 /卫生间楼板与墙体同步浇筑

反坎工艺深化优化

施工前进行施工工艺深化，将卫生间反坎、门槛部位小反坎与结构板一次浇筑，避免后期二次施工，减少连接部位渗水隐患。

图 / 反坎一次成型

图 / 门口小反坎一次成型

采用二次浇筑，则与主体连接部位需要进行充分凿毛处理，凿毛率达到90%以上，或者利用冲击钻在反坎的轴线位置剔凿凹槽，形成止水构造。

图 / 反坎二次施工凿毛

图 / 反坎凹槽止水构造

反坎固定采用定型化梁夹，对拉螺杆部位采用PVC管进行截面控制，禁止使用水泥撑条、钢筋支撑。

图 /反坎梁夹固定控制

在反坎部位给水管、采暖管采用预埋压槽或反坎浇筑前一次预埋“U”型给水管接头，防止反坎部位后开槽开洞。

图 / 管线压槽模具定位

图 / U型接头一次预埋

图 / 管线压槽成型质量

图 / U型接头成型质量

管道止水节使用

施工前统计排水立管、支管的数量、规格，将止水节一次预埋、精准定位，杜绝后期管道吊洞施工。

图 / 止水节精准定位

图 / 管道精准安装

防水施工基层处理

防水施工前应保证基层牢固、平整，阴阳角做圆弧或倒角形式，倒角大小应考虑后续贴砖施工，并对此类节点部位做防水附加层。

图 / 阴角倒角做法

图 / 阴阳角防水加强处理

门槛施工工艺优化

卫生间有地暖管时，在门槛部位应将保温板断开设置，防止结构层湿气外渗，同时，面层过门石铺贴应采用“湿铺工艺”施工，并在内侧做防水加强处理。

图 / 地暖保温板断开设置

图 /过门石采用湿铺工艺

防水涂料涂刷优化

防水涂料的涂刷应均匀，不得露底，涂刷遍数、厚度满足设计要求，成膜质量较好，无气泡、脚印，门洞口部位外延500mm，两侧墙体外翻200mm。

图 / 门口外翻做法

图 / 卫生间防水完成

结构、防水蓄水检验

卫生间必须进行结构板蓄水试验，蓄水深度2-3cm，蓄水24h，发现渗水点及时处理，并进行二次蓄水或局部蓄水，确保结构板无渗水，方可进入下道工序。