北京链家调整中介费用标准：从2.7%降到2%，买卖双方各自承担1%的费用

来源丨鹿杨/北京日报客户端

9月26日，北京链家向记者透露，近期该公司对中介费进行了调整，将收费标准从原来房屋成交总价的2.7%统一降至2%。并且，收费模式也由购房方独自承担中介费变为买卖双方各自分担，买卖双方各支付1%。

今年4月27日，住建部、市场监管总局联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》，其中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。4个月后，有中介机构率先响应两部门的意见。据了解，北京链家以前的收费标准是房屋成交总价的2.7%，包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。此次调整，是在服务内容不减少的基础上整体降低0.7%，即从房屋成交总价的2.7%变为2%。北京链家表示，后续各门店服务内容不减项、服务质量不降低，公司将于三周内在所有门店公示新的收费方式和标准，供市民监督。此外，北京链家此次还将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”，不再像过去那样由购房者一方支付全部中介费，而是改为买卖双方共担，买房人和卖房人各支付房屋成交总价的1%。具体到一个居民家庭，中介费下调能节约多少钱？记者以市民王先生为例算了笔账。假设王先生购买了一套总成交价为500万元的二手房。按照之前的收费标准，王先生需要支付13.5万元的中介费；调整收费方式和标准后，王先生和卖方则各需要支付5万元的中介费，为买卖双方节省了3.5万元。业内人士表示，这一调整将有助于提升二手房的市场流通，提高房产交易效率。

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