住建部：帮助暂时资金紧缺的房企缓解短期现金流困难

来源丨张艺瑾、刘柏煊/央视新闻

今天（12月13日）在中国国际经济交流中心召开的2023-2024中国经济年会上，住建部副部长董建国说，为了应对一些房企出现的债务违约危机，金融监管部门已经制定了一批支持措施，但风险化解还有一个过程，要继续与金融监管部门协作，落实好各项政策，不分歧视，满足各类所有制房地产企业的合理融资需求，帮助资金链紧张的房企缓解短期现金流困境，推动其恢复正常经营。

董建国指出，对于因违法违规而导致资不抵债、丧失经营能力的企业，要按照法治化、市场化的原则进行清理，这也是市场淘汰机制的体现，我们发现，最近一段时间，社会上有人把一些房企的债务违约叫做“爆雷”“资金链断裂”，其实这样说是不正确的。董建国说明，房企通常是由集团公司和项目公司构成的，集团公司和项目公司都是独立的法人，集团公司的债务违约，并不代表项目公司的停滞，项目的开发运作仍在进行。例如某大型房企去年上半年就发生了债务违约，但该公司今年1到11月，还是实现了近800亿元的销售收入，并且完成了债务重组。董建国强调，如果把债务违约等同于“爆雷”或者“资金链断裂”，会造成企业彻底瘫痪的误解，导致社会对企业失去信任，进而影响市场销售，加重企业困难。各方面应该客观地看待房地产市场的问题，共同保障房地产市场的稳定健康发展。

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