参观中建标杆工程，学习质量创优方法！

来自丨中建新疆建工西北公司

本着“建工精品，品质至上”的质量管理理念，中建新疆建工西北公司以质量标杆项目为依托，开展优质工程巡展，持续提升企业质量意识与水平，有效推动企业质量效益提升。今天我们为大家展示浐灞三路公租房项目，一起来看看该工程在建设过程中都运用了哪些亮点做法？跟我们一起探索吧！

浐灞三路公租房项目DK-1位于西安市浐灞生态区北辰大道东侧，浐灞三路南侧，总建筑面积104万平方米，项目建成后将为西安提供公租房872套，地下机动停车位606个。作为西安市民生保障工程，项目始终遵循“高标准、严要求、强履约”的总体要求，多方面推进完美履约，为助力西安市保障性住房市场发展贡献力量。亮点赏析

钢筋加工时采用新型钢筋加工设备，细致化下料，钢筋切口整齐，直螺纹丝扣完好，连接牢固，保证钢筋加工质量，提高施工速度。

新型机械亮点应用

新型机械亮点应用钢筋绑扎时利用水平、竖向梯子筋控制墙体竖向与水平钢筋的保护层与间距，确保钢筋工程质量。

梯子筋应用

梯子筋应用现场直螺纹丝头加工与直螺纹连接实现 100%检查和 100%标识，质量合格的标注“√”，质量不合格的标注“×”，不合格的立即进行处理，直至合格。

直螺纹套筒检查

直螺纹套筒标识钢筋在施工完毕后及时戴保护帽、刷素水泥浆，避免雨雪天导致钢筋锈蚀，保证直螺纹连接质量。

钢筋套保护帽保护

钢筋刷浆保护主体结构采用铝合金模板体系，混凝土浇筑表面光滑平整，阴阳角方正、观感质量好，并在施工前对铝合金模板进行深化设计，将滴水线、窗企口一次浇筑成型，降低渗水隐患。

铝模应用

混凝土表面光滑平整主楼使用装配式成品楼梯，可减少现浇楼梯质量问题，降低施工难度；成型效果好，可将防滑条、栏杆预埋件固定点、滴水线等一次成型，能达到清水交付效果；吊装速度快，人工需求量较传统工艺减少。

预制楼梯安装

预制楼梯成品混凝土浇筑完成面洒水覆膜养护，防止混凝土产生裂缝；预制楼梯踏步阴阳角阳角保护，防止楼梯踏步掉角；后浇带两侧采用砖砌挡水台，上口采用盖板进行全封闭保护，防止砼、砂浆结块污染及建筑杂物大量堆积。

预制楼梯成品保护

混凝土覆膜养护采用成品标养室，方便管理操作，节约时间和成本，混凝土标养条件符合规范要求，提高混凝土质量，混凝土试块抗压、抗渗检验合格。

标养室设备

标养室试块厨卫间门洞口部位防水层施工采用标准做法，门口防水层延伸50公分，墙面上翻180公分，保证涉水房间无渗漏隐患。

墙面防水

防水外伸50公分项目利用BIM技术建立全结构模型，并对施工现场临建进行三维布置，同时利用BIM模型合理规划平面流水及交叉作业，多次中间验收促进工序穿插，定期召开协调会，有序组织施工，解决现场问题，实现劳动力均衡，为项目施工起到降本增效的作用。

BIM结构模型布置图

BIM培训车库种植屋面铺设网格型雨水回收系统将屋面分成若干个排水区，排水分区完成后铺满高分子防护排水异型片，土壤渗透水通过高分子防护异型片汇集至虹吸排水槽，虹吸排水槽内雨水在重力和气压的作用下，汇集到虹吸出水口，从而排出屋面。

预排水板及渗透水收集管铺设

FLY网格型雨水回收系统项目对水暖井排布、管线排布安装进行二次深化设计，明确各单位施工位置及工序，避免了不同专业支管连接位置交错，保证净高、工期要求、施工质量，起到了降本增效和节约工期的作用。