白图施工的危害有多严重？白图和蓝图有什么不同？

来源 | 机电人脉

#什么是白图施工？

合规图纸是指经过出图章、注册建筑师、结构师等专业人员签字盖章的图纸，也就是施工蓝图。相反，没有经过这些程序的图纸就是施工白图。

我国实施了施工图设计文件（包括勘察文件）审查制度，施工图是项目建设的基础和指导文件，建设单位、设计单位、施工单位都应该遵守其合法合规的原则，按照相关的法律、法规，对施工图中涉及到的公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，只有完成了必要的施工图审查程序，才能提供合规图纸给施工单位进行项目建设。未经审查合格的施工图是不能使用的。

为什么说白图不能作为施工依据，有什么依据吗？

未经审查合格的施工图不能使用，这是法律法规明确规定的。

《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定，建筑施工企业要对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改要由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

《建设工程质量管理条例》规定，施工图设计文件审查机构要对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件中涉及到的公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。县级以上人民政府交通运输等相关部门要按照职责对施工图设计文件中涉及到的公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。未经审查合格的施工图不能使用。从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工、监理等活动，以及实施对房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理，要以审查合格的施工图为依据。

那么，为了避免白图施工，建设单位和施工单位各自应该怎么做呢？

建设单位不能提供未经审批合格的图纸。

《建设工程质量管理条例》规定，建设单位不能明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量。建设单位提供的施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的，政府主管部门将责令改正，处以20万元以上50万元以下的罚款。

施工单位不能违反图纸和施工技术标准进行施工

白图施工的现象屡见不鲜，实际中如果真的发生了白图施工，会给施工单位带来什么不利的后果呢？

首先，施工单位可能会受到行政处罚。

施工单位不按照经过审核合格的图纸施工，无论施工质量是否合格，都将被处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款。

而且，行政处罚会被记入企业的信用信息，可能会影响企业在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等方面的工作。

其次，施工单位要承担质量责任。

施工单位使用非合规图纸施工，导致建设工程质量不符合规定的质量标准的，要负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，要责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

不仅如此，施工单位还要赔偿白图施工造成的其他损失。

施工单位使用白图施工，即使是按照建设单位提供的施工图纸施工，当出现工程质量问题时，施工单位仍要承担部分责任，包括对工程质量的修复、对建设单位租金损失的赔偿（如有）等，会有工程款无法全部收回的风险。

白图施工对施工单位来说风险重重，实践中无论出于何种原因，都不能白图施工！

“按图施工≠按照建设单位提供图纸施工”，施工单位在施工图纸使用上应当引起高度重视，不能把按图施工简单理解为按照建设单位提供的图纸施工，在施工时应当将按照蓝图施工作为底线，拒绝使用未经审核的白图施工。

使用蓝图施工中出现调整规划事宜时，应当要求建设单位完善规划手续，经过相关部门的审批，修改图纸并重新签章，施工单位也要及时更新图纸，确保施工的合法性和质量。