楼板出现裂缝的9种原因和9种防范方法，概括得当！

最近，重庆市一个即将交付的项目，位于地铁站和商场附近，是近两年在重庆市中心区域涌现的“网红”房产，以前买房“靠运气”，现在收房却“提心吊胆”。有近300户的楼板出现了裂缝，裂缝的形状多是贯穿性的，有水浇过的裂缝处，吸水性很强，从下面看可以清楚地看到很多水痕和水滴，这个投诉事件引发了社会的强烈关注，导致这个房产一直没有按照预定的时间交付。为此，中天九建推出了质量月微课堂系列之《楼板裂缝的原因和预防方法》，讲解质量管理的知识，防止工程质量的隐患，提高产品的质量。

质量提示：严格工序，严控质量

在工程建设中，楼板裂缝的原因有很多，我们要在施工过程中及时采取预防方法，避免质量问题的发生。

一、楼板裂缝的原因

1、结构设计临界设计

设计单位在临界状态下进行楼板结构设计，没有充分考虑施工环境的多种因素。

2、原材料

混凝土原材料使用水泥的水化热比较大、外加剂用得不恰当、配合比设计不合理。

3、擅自更改水灰比

泵送混凝土施工时，为了方便施工，擅自加水增加混凝土的流动性，改变水灰比，导致混凝土硬化时收缩量变大，结构出现网状或不规则的裂缝。

4、支撑体系与方案不符

模板支撑体系水平、竖向系杆设置不合理，造成支撑刚度不够，当混凝土强度还没有达到一定值时，由于楼面荷载的影响，模板支撑变形过大，楼板产生过大的扭曲，引起裂缝。

5、钢筋位置偏差较大

支座处负弯矩筋没有采用有效的定位措施，混凝土浇筑过程中没有设置通行马道，经常被施工人员踩下去，导致楼板实际有效高度h0变小，使其不能有效地抵抗负弯矩的作用，结构板抵抗外部荷载的能力降低，容易导致裂缝出现。

6、管线部位未设置抗裂网

现浇板中线管出现十字交叉现象较多，又没有采取抗裂措施，这个部位对混凝土断面的削弱过多，造成楼板容易出现沿着预埋线管方向的楼面裂缝。

7、养护不到位

混凝土浇捣完成后没有进行表面覆盖、浇水养护不及时，加上风吹日晒，混凝土表面的水分蒸发太快，水泥水化作用缺少必要的水分，产生剧烈的体积收缩，由收缩而产生拉应力，由于此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏季高温，因为昼夜温差大，养护不当容易产生温差裂缝。

8、过早上荷

在混凝土没有达到规定强度就上荷载，可能造成混凝土楼板的变形，导致楼板开裂。

9、支撑体系过早拆除

项目施工进度快，没有配备足够数量的支撑体系，混凝土没有达到拆模条件，立杆过早拆除，导致楼板出现不同程度的下弯，增加裂缝出现的风险。

二、楼板裂缝的预防方法

1、图纸审查

图纸会审时，仔细审查图纸，对于楼板设计指标（板厚、钢筋）偏于临界值时，应及时与设计单位沟通协调，采取相应措施（如增加板厚、双层双向配筋等）。

2、严格管理

严格遵循混凝土进场验收制度，对进场的预拌混凝土坍落度进行逐车检查，对不符合要求的不得使用；严禁在运输和现场浇筑过程中加水，保证混凝土配合比不被人为破坏，确保混凝土浇捣的质量，以防止裂缝的发生。

3、提高工艺

提高模板制作、安装工艺，保证其具有足够的强度、刚度和稳定性，立杆、龙骨间距严格按照方案施工，使之能够承受施工过程中所产生的荷载，避免由于模板的弯曲变形造成混凝土的开裂。支撑拆除应考虑已浇筑楼板面混凝土强度的可承载力和实际挠度变形要求。

4、严格保护层厚度

严格控制板面附加筋的保护层厚度，下部钢筋采用专用水泥垫块，上部负弯矩筋采用通长钢筋马镫进行控制，从而有效控制钢筋保护层厚度，避免支座处因钢筋下沉，保护层厚度变大而产生裂缝。